4.二次協商 針對「九十五年度銀行公會債務協商」及「消費者債清條例前置協商」已毀諾但仍有還款能力及意願之債務人,提供「個別協商一致性方案」相關細節的諮詢服務,協助擬定合適的還款方案。

銀行貸款服務:

1.信用貸款 提供貸款諮詢服務,整合各家銀行貸款方案,依客戶本身條件建議優惠的利率及還款方式。

2.整合負債 將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款,以本息#NEWS_CONTENT#均攤方式加速還款,達到降低利息、負債單純化的目標。

3.房屋貸款 提供房屋轉貸、增貸、二胎的專業分析與規劃,以客戶本身條件提供極有利的房貸諮詢服務。

4.企業貸款 公司設立滿一年可申請辦理;中小企業各類信保基金、押標金、周轉金;大型工程合約貸款、國內外信用狀額度;應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資,一通電話專人服務。

5.汽車貸款 原車融資、汽車轉貸,條件簡單方便辦理,最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價!

因為每個人的財務條件皆不同,主要影響因素有:

01. 薪資

02. 年資

03. 信用狀況

04. 有無勞保

05. 負債狀況

06. 有無擔保品

07. ?a href="http://goo.gl/u3cL7H">信用不良申請信用卡袩o保人

08. 職業別(公司規模/穩定性/安全性)

09. 照會流程

10. 各金融機構內部徵審準則

信用貸款最低利息11. 其他

銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率,但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同,因此還是要找了解各家銀行貸款商品的各家銀行信用貸款專家,根據每位消費者的財務狀況,提供量身的服務建議。

觀念一:為增加價值而負債

確認為何負債,這是非常重要的。例如:投資在自己的學習上,讓自己增值或是購買增值性商品:如房子、土地,借貸是有必要的。但花費在日常生活的消耗品,例如吃大餐、買件名牌衣服、出國渡假等,就沒那麼必要,寧可克制消費慾望,也不要借錢來做奢華的消費。

觀念二:負債金額要在有能力還款的範圍內

許多人在借錢後,完全沒有考慮到還款能力,之後發現即使不吃不喝,薪水也都不夠還債。然而,貸款若是遲繳,通常銀行會加罰滯納金,一般是利息的10%,有的則為未償金額的2%,加上信用卡、現金卡利率18%或以上,小額信貸前六個月3%至4%,第六個月起會提升至10%以上,利滾利的結果就會像滾雪球般,讓負債更多、負擔更重,更是無法處理,到時不僅會被殘忍的催繳,還會留下信用不良的記錄。以後若想再申請其他貸款,便會碰壁,或是被核定更高貸款利率,得不償失。

那到底要如何評估自己的還款能力呢?一般而言,還款能力大約是月薪的25%,如果月薪四萬元的話,每月可以負擔的償還金額約一萬元。

觀念三:釐清













▲ 說英語從天氣話題開始吧!(圖/記者季相儒攝)

文/Buffy Kao

近期各國元首會談不斷,尤其美國總統川普特別忙,從二月日本首相安倍晉三、三月德國總理梅克爾、到四月大陸國家主席習近平。但你想過,這些元首在談正事之前,是怎麼打開話題的呢?

在各種商業的餐會、研討會、演講等等國際場合,最不可或缺的就是良好的閒聊(small talk)技巧,此時正是你擴展人脈的時刻。只是由於文化的差異性加上語言的隔閡,許多人往往不知道如何開始閒聊,而只能在一旁感覺格格不入。今天我們來看一些常見的閒聊話題,以及該如何趁機導入正題,趁機宣傳你的公司吧!

1. Let's start with weather talk! 從談天氣開啟對話吧!

Man: I can't believe it's so sunny here. It makes a nice change from England.

Woman: How was the weather when you left?

Man: It was raining. This summer has been terrible.

Woman: Well, we've been very lucky here in Taichung. We haven't seen a drop of rain for a month.

我們來看看這個對話,男的用天氣的主題開啟對話,藉由對比自己國家的天氣和對方的國家天氣來開始的兩人的互動,其中make a nice change是個很好的片語,表達這個改變的美好,當你想要強調某種狀態改變而且更好時,這是個好用的片語,也是口語中常見表達。

女的當然要接話,因此她順勢問起對方國家的天氣狀況,如此一來,兩人的互動才能持續,若不接話,則顯得無禮。而男的當然接著形容自己國家的壞天氣來回應,強調自己國家這個夏天的天氣糟糕,也讓對方能夠藉此稱讚自己國家這幾天的好天氣,但是她用的表達不是正面直接,用整整一個月沒看到雨滴的方式暗示天氣這陣子很棒。

現在試試回答這幾個問題吧!

a. What is the man complaining about?(男的在抱怨什麼?)

b. What does the woman suggest about the weather in Taichung?(女的暗示台中天氣如何?)

c.房屋增貸流程 Why is the man happy?(為何男的很開心?)

Answers:

a. He is complaining about the bad weather in his hometown.(他在抱怨自己國家的天氣糟。)

從後面他說This summer has been terrible得知這個夏天他國家的天氣並不理想,一直下雨。

b. It has been dry for a while.(天氣不錯。)

女的後面強調We haven't seen a drop of rain for a month,就是已經一陣子沒有降雨,那這陣子的天氣是乾燥的。

c. He is happy to see sunshine for a change.(他很開心能改變一下,看到陽光而非下雨天。)

2. We share the same supplier! 我們的供應商一樣耶!

Woman: I'm sorry, but I couldn't help noticing you've got a Zoni bag. Do you work for them?

Man: No, actually, they're one of our suppliers.

Woman: What a coincidence. they're one of our suppliers too. I'm Samantha Sims, by the way.

Man: James Tims. Nice to meet you.

這個對話則是藉由談起對方的配件開啟了對話,女的首先主動問起男的手提袋,上面的牌子剛好是她所熟悉的,因此引起她的興趣,於是主動問起男的是否是該家公司的員工。

其中她用了一個片語can't help noticing的用法,意思是忍不住注意某件事情,這個在開啟對話時非常好用,可以藉由談論對方身上的一個配件或裝飾等來打破沉默,開啟互動,是個常見的破冰用語。當然後面的動名詞可以換成任何你想要的,如I can't help thinking it might be my fault.(我忍不住在想這或許是我的錯。)

聽到這個疑問,男的馬上回應說Zoni事實上是他們公司的供應商,所以算是客戶關係,結果女的馬上說,Zoni也是她公司的供應商。其中她用了一個表達驚嘆的片語What a coincidence,意思是「真是巧啊!」原來兩家公司的供應商一樣,又剛好在這個場合遇到,當然緊接著自然地就會彼此認識,不一定未來有合作的機會呢!

這是個很好邁入商業談話的開始,藉著將焦點從對方開始,慢慢帶到自己公司,接著彼此未來的合作機會等。

現在試試回答這幾個問題吧!

a. What attracts the woman's attention?(什麼吸引了女的目光?)

b. What is Zoni?(Zoni是什麼?)

c. What will probably happen later?(接下來可能會發生什麼事?)

Answers:

a. The Zoni bag the man is holding attracts her attention.(男的手中拿的Zoni袋引起女的目光)

女的說忍不住注意到男的手中的袋子,所以很明顯是因為Zoni袋子而引起她的注意。

b. Zoni is the supplier for both the woman's and the man's companies.(Zoni是男的和女的公司供應商。)

男的說they're one of our suppliers而女的也回應they're one of our suppliers too,顯示兩家公司供應商一樣。

c. They will probably exchange business cards.(他們可能會交換名片。)

最後兩人互相自我介紹,合理判斷會就開始彼此公司的介紹,通常就會從交換名片開始對話。

多益模擬試題

1. The International Energy Agency's ________ on the supply of oil and natural gas was pessimistic because of slow production among non-OPEC countries.

(A) outlet

(B) outline 各家銀行貸款利率比較

(C) outlook

(D) output

2. The executive manager handed in his resignation ________.

(A) notation

(B) notice

(C) noticed

(D) notified

解析:

1. 這題要選(C) outlook,語意為「這家國際能源機構未來的石油和自然能源供給鏈願景很悲觀,肇因於非隸屬於石油輸出國組織國家的供給緩慢。」Outlook指的是願景的意思,與原句表達意思契合。

2. 這題要選(B) notice,因為這是慣用語,resignation notice就是辭職信,notice除了當動詞有注意的意思外,當名詞則是有公告、告知的意思,這句的意思為「執行經理遞交了他的辭職信。」

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低繳款金額內幕

許多貸款商品標榜繳款金額低,那是因為前六個月只還息不還本的寬限期,或前幾個月利率較低,讓人誤以為有還款輕鬆的假象,本金沒還,利息怎可能減少?因為利息都是按未還清的本金餘額計算的,在本金沒降低的情況下,利息當然居高不下。許多債務人會以為自己很努力在還款,到最後才發現原來還的大部分都是利息,本金才還一點點,多花許多冤枉錢還不能把債務還清才是最可怕的。(強調)

觀念四:要清楚複利的可怕

千萬別小看”複利+時間”的威力,他們可是哥倆好的超級吸金機!他們結合在一起後,會讓債務無窮大,這就是複利的概念。舉例一萬元,以年複利10%每月計息計算,若完全沒有償還情況下,三年後的本利和(本金 + 所產生的利息)是13,482元,十年後,便是198,374元,增加將近20倍。

所以高利率的信用卡和現金卡,盡量不要使用循環信用,否則一開始只是欠小錢,經過時間和複利的累積,將滾出一大筆債務。所以有債務時就要,即時行動有效解決債務,才不致於付出更高的代價。

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